TECHNICKÝ DOZOR STAVEBNÍKA (TDS)
Výčet některých činností technického dozoru stavebníka:
- spolupráce na tvorbě zadávací dokumentace, kontrola návrhu smlouvy o dílo
- účast v komisi pro otevírání obálek s nabídkami a pro posouzení a hodnocení nabídek
- kontrola nabídek – položkových rozpočtů
- komunikace s projektantem, připomínkování technického řešení, připomínkování průběžných
propočtů
investičních nákladů
- průběžná a závěrečná kontrola zpracování projektové dokumentace, kontrola oceněného položkového
rozpočtu
- organizace předání a převzetí staveniště
- organizace a řízení kontrolních dnů, pořízení a distribuce zápisů, kontrola jejich plnění
- zastupování objednatele při jednání s projektantem a zhotovitelem při projednávání
dodatečných prací
a změn projektu, které nezvyšují náklady stavby, neprodlužují lhůty výstavby a nezhoršují
parametry
stavby
- příprava podkladů a organizace jednání s projektantem a zhotovitelem při projednávání
změnových
řízení
podle zákona o veřejných zakázkách a případně podmínek poskytovatele dotace -
v nezbytných
případech, a zpracování návrhů případných dodatků SOD
- sledování řídícího harmonogramu, vč. kontroly aktualizací tohoto HMG a jednání se
zhotovitelem v případě
odchylek, upozorňuje zhotovitele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů uplatnění
majetkových sankcí
- kontrola řádného uskladnění materiálu, konstrukcí a zařízení
- kontrola plnění stavebních připraveností pro montáž technologických zařízení, zajištění protokolů
o provedených
zkouškách tohoto zařízení, účast na zprovoznění, zajištění protokolů o úspěšném
provedení
provozních zkoušek
- kontrola provádění prací zhotovitelem stavby po stránce stavebních postupů, dodržování montážních
předpisů, norem atd.
- sledování průběhu výkonu jednotlivých činností zhotovitele, neprodlené informování objednatele
o všech
závažných okolnostech, zvláště těch, které mají nebo mohou mít vliv na dodržení HMG výstavby nebo
zvýšení nákladů stavby
- spolupráce s autorským dozorem, jednání s projektantem při zajišťování souladu
realizovaných prací a dodávek
s projektem
- spolupráce s projektantem a zhotovitelem při provádění nebo navrhování opatření na
odstranění
případných
závad projektu
- důsledná evidence, kontrola a distribuce projektové dokumentace, změn a dodatků PD
- kontrola kvality a množství prací prováděných zhotovitelem stavby, kontrola provedených prací před
zakrytím apod.
- kontrola kvality materiálů, dodacích listů, cestifikátů, atestů aspod. od zabudovaných materiálů
- sledování průběhu prací, jejich technických návazností a jednání se zhotovitelem v této
věci
- sledování a kontrola zkoušek prováděných při výstavbě a jejím dokončení zhotovitelem,
archivace a evidence
všech protokolů a výsledků zkoušek a měření
- kontrola částí stavby a dodávek následně skrytých při realizaci, fotodokumentace
- kontrola a stanoviska k materiálům předloženým zhotovitelem při realizaci
- kontrola vedení stavebních a montážních deníků zhotovitele
- účast na kontrolních geodetických měřeních zhotovitele
- sledování prostavěnosti, organizace a kontrola podkladů pro fakturaci, odsouhlasování měsíční
fakturace
zhotovitele, předkládaných objednateli k podpisu a proplacení
- kontrola ocenění případných změn, více a méněprací